健康住宅的概念

       有关键康住宅的几种基本相同的说法：所谓健康住宅是指在满足住宅建设基本要素的基

础上，提升健康要素，以可持续发展的理念，保障居住者生活、心理和社会等多层次的健康

需求，进一步完善和提高住宅质量与生活质量，营造出舒适、安全、卫生、健康的家居环境。

 

       健康住宅引起社会的普遍关注是因为突发疫情，让人们对生存环境的关注，同时转变了人们对住宅的选择标准。健康住宅得到认同，是与人的健康要素紧密地联系在一起的，是提高住宅品质的重要部分。

 

健康住宅将会得到普及；私密性将得到保护；声、光、热和空气等环境质量将得到保证；居住的自然生态环境、营造密切的邻里关系和安全保障体系也将得到重视。

 

健康住宅是个循序渐进的过程，并非高档住宅专有，与花钱多少无关：

 

    (1)   大家一直在倡导，怎样才算是真正的健康住宅呢？人们把它归纳为：

       a．优良的生态环境是健康住宅的前提；

       b．卓越的产品设计是健康住宅的根本；

       c．环保的建筑材料是健康住宅的基础；

       d．健全的管理系统是健康的保障。

 

       根据世界卫生组织(WHO)的定义，健康是指人在身体上、精神上、社会上完全处于良好的状态：据此定义，健康住宅不仅仅是住宅十绿化十社区医疗保健，而是指在生态环境、生活、卫生、立体绿化、自然景观、降低噪声、建筑和装饰材料、采光、空气流通等方面都必须以人长期居住的健康性为本，它具体包括以下几方面：

①         规划方面 生态小区的总体布局、单体空间组合、房屋构造、自然能源的利用、节

①能措施、绿化系统以及生活眼务的配套设计，都必须以改善提高人的生态环境、生命质量为出发点和目标。

②         设计方面 注重绿化布局的层次、风格以及与建筑物的相互辉映；注重不种植物的

相互补充、配合；注意发挥绿化在整个生态小区其它更深层次的作用，比如隔热、防风、防尘、防噪声、消除毒害物质、杀灭细菌病毒等；甚至从视觉感官和心理上能消除精神疲劳等作用。

 

③   房屋构造方面 考虑自然生态和社会生态等多方面需要，注意节省能源，注意居住

者对自然空间和人际关系交往的需求：

 

④   健康管理方面 根据社区人群、文化和社会特点及存在的健康问题，制定和实施个

人、社区的保健计划，并对实施过程做出评价。

 

    (2)健康住宅的三大主题

    a．应能减少建筑对地球资源与环境的负荷和影响；

    b．应能创造健康、舒适的居住环境：

c．应能与自然环境相融合。

 

    (3)健康住宅的四大方面

    a．住宅产品本身，也即人居环境的健康性。包括平面设计软性要求，热环境质量、空

气环境质量和光环境质量等硬件方面的要求。

 

    b．环境的亲和性，也即自然环境的亲和性。最大化地利用项目现状条件，充分给予住

房能够享受到的阳光、空气、水，充分保持与自然的亲和性。

 

    c．环境保护，也即居住环境的保护性。我们享受大自然给予的东西，不可避免又有一

些排弃物，只有对它们进行保护和重复利用，才会使我们生活得更健康。

 

    d．健康行为，也即健康环境的保障：强调软、硬件建设相结合。除了生病以后必须保

障正常的医疗、保健外，还应培养好的行为准则，养成好的生活习惯，培养良好的社区文

化。这一良性循环必须有赖于一套完善的健康管理系统。

 

    (4)健康住宅八大指标

    a．能源系统 避免多条动力管道入户，对围护结构和供热、空调系统等要进行节能设

计，建筑节能至少要达到5 0%以上。

 

    b．水循环系统 设计中水系统，雨水收集利用系统等。景观用水系统专门设计并将其

纳人中水一并考虑。

 

    c．气环境系统 室外空气质量要达到二级标准，室内自然通风、卫生间具备通风换气

设施。厨房设有烟气集中排放系统。

 

    d．声环境系统 采用隔声降噪措施，使室内声环境系统日间噪声小于35dB，夜间小

于30dB。

 

e．光环境系统 室内尽量采用自然光。居住区内适宜温度：2 0～2 4℃，夏季22～27℃。

 

    f．绿化系统 应具备三个功能：一是生态环境功能：二是休闲活动功能；三是景观文

化功能。

 

g．废弃物管理与处置系统 生活垃圾收集要全部袋装，密闭容器存放、收集率达100%，垃圾实行分类收集，分类率达5 0%

 

    h．绿色建筑材料系统 提倡使用“3R"材料（即可重复使用、可循环使用、可再生使

用），选用无毒无害，有益人体健康的建筑材料和产品。弹性地板就是一个很好的案例。

 

    (5)健康住宅的十五项标准

       a. 会引起过敏症的化学物质（如氡气等）浓度很低

      b. 为满足a要求，尽可能不使用易散发化学物质的胶合板、墙体装修材料等；

 

       c. 设有换气性能良好的换气设备，能将室内污染物质排至室外．特别是对高气密性、高隔热性来说，必须采用具有风管的中央换气系统，进行定时换气；

 

       d. 在厨房灶具或吸烟处要设局部排气设备；

 

       e. 起居室、卧室、厨房、厕所、走廊、浴室室温等要全年保持1 7～27℃；

 

       f. 室内湿度全年保持在40%-70%;

 

       g. 二氧化碳要低于1000μL／L；

 

       h. 悬浮粉尘浓度要低于0. 15mg／m3；

 

       i. 噪声小于50dB；

 

       j. 一天的日照确保在3h以上；

 

       k. 设足够亮度的照明设备；

 

       l. 住宅具有足够的抗自然灾害的能力；

 

       m. 具有足够的人均建筑面积．并确保私密性；

 

       n. 住宅要便于护理老龄者和残废人；

 

       o. 因建筑材料中含有有害挥发性的有机物质，所有住宅竣工后要隔一段时间才能入住，

在此期间要进行换气。

 

       (6) 健康住宅有关环境质量的要求:

     确保住区通风良好，防止室内空气污染，避免对人体健康的损害。

 

       设计住宅就是设计生活

       (1) 住宅在家居生活中的作用

       住宅作为人类日常生活的物质载体，为生活提供了一定的必要客观环境，与千家万户息息相关。住宅的设计直接影到人的生理和心理需求。

 

       通过人类长期的实践，特别是经过依附自然→干预与顺应自然→干预自然→回归自然的认识过程，使人们越来越认识到住宅在生活中的重要作用。住宅文化的研究也随之得到重视。

住宅即生活。有什么样的人，就有什么样的生活；有什么样的生活．就有什么样的住宅。这就充分地显示了住宅室内设计对家居生活有着极其重要的作用：家不是作秀的地方，

必须自然大方。经常生活其中的居家，也不是旅馆，必须可居可游．可观可聊。要有生活的情趣变化。因此设计住宅也就是设计生活。

 

       (2) 现代家居环境对心理健康的培养和呵护

      随着研究的深入，专家也发现住宅对人健康的影响是多层次的：现代社会中，人们在心理上对健康的需求在很多时候显得比生理上对健康的需求更重要：因此，对家居环境的内涵也逐渐扩展到了心理和社会需求等方面。也就是对家居环境的要求已经从“无损健康”向”有益健康”的方向发展，从单一倡导改善住宅的声、光、热、水、室内空气质量，逐步向注重住区医疗条件的完善、健身场所的修建、邻里交往模式以及住宅室内装修设计理念的改变方向发展。在现代家居环境中，对心理健康的培养与呵护主要体现在以下三方面。

 

      a. 注意规划的科学性。努力使人们能够亲近大自然，让蓝天和绿树依然能够经常出现

在视野之中。

 

    b. 力求体现人性化。居住环境应根据不同的地方，建造花园或凉亭。营造非常轻松的

氛围，以缓解疲惫的身心，释放工作的压力．有益于身心健康。

 

       c. 营造和谐的邻里关系，积极消除安全顾虑。通过对家居环境文化的研究，必然进一步促进住宅和住宅小区的发展及住宅室内装修设计理念的发展。也必然会为人们创造更加美好的家居环境。